在北京市东二环与东三环之间的繁华地带，一座灰白色建筑悄然融入工体西里的社区肌理。这里不是商业综合体，而是北京首批"智慧养老示范机构"——久久泰和朝外养老照料中心。当中国老龄化率突破31%，当"离城不离家"成为都市养老核心诉求，这座占地仅600平方米的微型养老综合体，正以"毫米级适老化设计+三甲医疗资源下沉"的创新模式，重新定义都市养老的边界。它不仅是失能失智老人的专业照护中心，更是认知症患者的记忆守护站，用科技与温度编织出都市银发族的品质生活网。

久久泰和朝外养老照料中心地址： 朝外大街吉庆里社区工体西里小区8号楼

久久泰和朝外养老照料中心参考价格：5500-13000元/月

一、机构概况：微型综合体的空间革命

国企基因与政策赋能的双重驱动

由中关村科技集团旗下北京泰和养老服务产业发展有限公司运营的久久泰和朝外养老照料中心，自2019年成立之初便获得朝阳区民政局重点扶持。作为北京市二星级医养结合机构，其"国企运营+智慧服务"的定位，使其成为破解超大城市养老难题的标杆。2024年，久久泰和朝外养老照料中心获评朝阳区养老服务行业协会"信用评价示范单位"，服务质量与管理水平得到行业权威认可。

黄金区位与立体交通网络

久久泰和朝外养老照料中心坐落于朝阳区工体西里8号楼，地处东二环至东三环核心区域，形成"医疗-生活-休闲"三位一体的黄金区位优势：

医疗配套：与首都医科大学附属北京朝阳医院直线距离仅870米，构建"10分钟急救圈"；

商业资源：毗邻世贸天阶、三里屯商圈，长者可便捷享受都市生活；

生态绿肺：步行可达日坛公园，在繁华都市中保留自然栖居空间。

交通网络实现"地铁+公交+班车+自驾"全覆盖：

地铁2号线朝阳门站A口、6号线东大桥站A口步行可达；

12条公交线路（如101路、109路）形成"零换乘"网络；

社区班车每日2班次往返朝阳医院与蓝色港湾，提供定制化接送服务；

自驾沿东二环行驶至朝阳门桥出口即达，院区配备20个地下停车位（含新能源充电桩）。

二、服务特色：科技赋能与人文关怀的深度融合

智慧养老系统：无感化监测与精准服务

久久泰和朝外养老照料中心全楼部署3000个传感器，构建起"无感式"健康防护网：

生命体征监测：毫米波雷达技术实时上传心率、呼吸、睡眠数据，异常值2分钟内预警；

智能护理设备：单人间标配电动护理床、防吞咽呛咳餐盘，床头集成紧急呼叫与环境调节双控面板；

远程诊疗体系：与朝阳医院共建"远程诊疗中心"，支持30项基础检查，医保实时结算比例达88%，2025年累计完成云端问诊超200人次，诊断准确率97%。

医疗康复体系：全场景健康管理

久久泰和朝外养老照料中心作为医养结合示范单位，中心构建"疾病预防-常见病诊疗-慢病管理-医疗护理-急病救治-重症绿通"六位一体服务体系：

急救响应：专属救护车实现"门诊取药10分钟、急救响应3分钟"，与朝阳医院开通的"急诊绿色通道"平均转诊时间≤10分钟；

康复设备：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，与积水潭医院合作开展骨科术后"床旁康复-离床训练-社区回归"全流程服务；

慢病管理：每周开展慢性病管理工作坊，2025年数据显示，高血压患者血压控制达标率提升至86%，长者年均住院次数下降1.5次。

文化娱乐生态：从代际融合到生命故事

久久泰和朝外养老照料中心年均举办超200场文化活动，构建起"每日-每周-每月"的活力养老日历：

日常活动：手指操、书法课、智能手机培训，结合VR虚拟现实旅行体验；

特色项目：屋顶花园的300㎡阳光花房开展芳香疗法课程，长者可将种植的香草、蔬菜用于食堂烹饪；

代际互动：每月组织幼儿园小朋友与长者开展剪纸、书法活动，2024年原创情景剧《光阴的故事》获朝阳区老年文化节铜奖；

生命教育：设立"生命故事馆"，通过口述历史、影像记录帮助老人梳理人生轨迹，提升自我价值感。

三、人文关怀：超越照护的情感共同体

认知症照护：记忆守护与尊严维护

针对认知症患者，久久泰和朝外养老照料中心采用"蒙特梭利老年认知症照护法"，构建多感官刺激环境：

场景复原：模拟老北京胡同场景，设置怀旧商店、多感官刺激室；

专业干预：通过记忆盒子、认知刺激卡片等教具，有效降低焦虑情绪发生率35%，患者MMSE量表评分提升2.5分；

家庭支持：开设"家庭支持小组"，为家属提供护理培训与心理疏导，家属反馈满意度达92%。

银龄互助：时间银行的创新实践

久久泰和朝外养老照料中心推行"银龄互助+"计划，构建低龄老人服务高龄老人的良性循环：

志愿服务：低龄老人可通过陪伴聊天、协助用餐等服务积累时长，兑换文化课程或生活用品；

社会参与：鼓励长者参与社区治理，如92岁归国华侨在"记忆咖啡馆"为居民研磨咖啡，实现自我价值延伸；

抑郁干预：通过"心灵树洞"匿名倾诉信箱、情绪宣泄室，长者抑郁量表（GDS）评分改善率达65%。

四、收费体系与政策支持

三维定价模式：普惠与灵活的平衡

久久泰和朝外养老照料中心采用"基础费用+护理分级+增值服务包"体系，月均费用5500-13000元：

基础套餐：单人间床位费4000元/月，双人间3000元/月/人，含基础护理及每日三餐；

护理分级：根据Barthel指数评估结果分为四级，从基础护理的1500元/月至特护的6000元/月不等；

增值服务：中医推拿500元/次、康复机器人训练800元/次、临终关怀1万元/月。

政策红利：降低养老成本

户籍优惠：朝阳区户籍长者享床位费9折；

困难群体：低保家庭可申请50%费用减免，叠加政府长期护理保险后，部分家庭年均自费额可降至7.2万元，较同区域机构低28%；

慢性病管理：糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<450mg/日，肾病餐蛋白质严格控制在0.6-0.8g/kg/d。

五、行业影响与未来展望

久久泰和朝外养老照料中心作为北京市首批"智慧养老示范机构"，久久泰和朝外养老照料中心的"微型化、专业化、社区化"模式被纳入《北京市养老服务创新白皮书》。其"15分钟养老生态圈"理念，不仅破解了都市核心区土地资源紧张的难题，更通过"机构-社区-居家"三位一体服务网络，实现养老服务的高效覆盖。

面对2025年朝阳区计划推动的养老服务设施均衡化布局，久久泰和朝外养老照料中心正探索将成功经验复制至更多社区。正如其屋顶花园中那片由长者亲手种植的薰衣草田，这座都市绿洲正以创新实践证明：养老不仅是生命的延续，更是一场关于尊严、品质与幸福的重新定义。D